2010年是实施“十一五”规划的最后一年,是我国向全面建设小康社会继续迈进的重要一年,是举世瞩目的上海世博会全面迎接“大考”的一年,也是最新给排水技术进行展示的嘉年华。我国综合国力和人民生活水平不断提高,伴随着世博会的圆满落幕,绿色建筑、循环经济、可再生能源等设计理念经受了实践考验,建筑给排水事业迎来了一个蓬勃发展的辉煌时期。
世博会的前瞻技术引人深思
举世瞩目的中国2010年上海世博会已经圆满落下帷幕,但是园区里的雨水利用及雨污分流技术,将成为我国未来城市建设中的技术应用典范。让我们来回顾一下这些走在前瞻的技术案例。首先是雨水收集综合利用。世博会核心区域的世博中心、世博文化中心、主题馆、中国国家馆等四大永久性场馆和世博轴,都对屋面雨水加以收集利用,收集雨水量达到10.97万立方米。
世博文化中心将空调凝结水与屋面雨水收集、处理,同时采用控程型绿地喷灌或滴灌等节水灌溉技术,提高水资源利用效率;中国国家馆的屋顶设有雨水收集系统,利用收集的雨水进行绿化灌溉和道路冲洗,并在地区馆南侧的大台阶水景观和其南面园林的设计中,引入小规模人工湿地技术,在城市中心创造出一片生态湿地;构成世博轴的6个巨大白色阳光谷形似喇叭,连同两侧的绿坡一共有13万平方米的雨水汇流面积。上海世博会事务协调局世博轴部助理部长赵长义说,这些雨水用于卫生间冲洗、道路冲洗、场馆清洗和绿化浇灌等方面。
世博会场馆区的排水系统全面提高了雨水排水标准和排水系统标准。其中,雨水排水标准设计暴雨重现期为3年一遇标准,排水系统标准能达到抵御5年一遇的暴雨侵袭能力。
从世博会的这些水资源利用情况来看,城市排水系统对于城市的规划影响很大,它的好与坏将直接影响到城市的生活和环境保护。
传统排水系统的弊端
城市排水系统是城市基础设施建设的重要组成部分,它通常由排水管网和污水处理厂组成。对于生活污水、工业废水和雨水采用的不同排除方式所形成的排水系统,称作排水系统体制。城市排水系统体制的选择是城市排水系统规划的首要问题,它影响排水系统的设计、施工、维护和管理,对城市规划和环境保护影响深远。
跟人们的生活息息相关的是生活的污水排放,还有家居环境的污染,特别是洗手间跟厨房的污水排放,如果排水系统出现问题,会给人们的生活起居带来很大的影响。我们来看一个例子:
天津:卫生间漏水,两邻居互打官司
张某、李某是楼上楼下的邻居,可是多年来两家因为卫生间漏水问题闹得不可开交,最终两家闹上了法庭。李某称由于住在楼上的张某拒绝将自家卫生间的漏水皮管更换,导致他家卫生间及居室多处渗漏,无法正常生活。李某为了不再渗漏,私自将自来水主管截断,使张某家无法正常用水,由此双方矛盾激化,数次报警都未能彻底解决问题。张某作为原告起诉,要求被告李某恢复用水,被告也要求原告张某修复卫生间设施,且双方均提出先予执行的申请。
从这个例子可以看出,卫生间的的排水系统跟整个房子有着不可割裂的关系。而传统的卫生间排水系统都会出现这些楼层漏水的现象。唐山意中陶瓷卫浴设计部主管史金龙告诉记者:“传统的排水系统是隔层排水,存在着诸多的问题:1.空间布局上的局限性:受到楼板预留孔的限制,卫生器具无法像摆设家具一样随意。2.建筑整体功能上的局限性:受到传统管道敷设方式的限制,卫生间的位置必须上下一致。3.检修不便:如果发生损坏需要到楼下用户家中进行管路检修,十分不便。4.房屋产权的不清晰:管路系统部分在楼下用户的家中,容易发生产权上的纠纷。5.噪音较大:采用PVC-U管材后,会产生较大的冲水及排水噪音。6.卫生间异味:管路系统的压力平稳未被充分考虑,造成存水弯水封被负压破坏,引发异味。但是基于中国国情,仍然有95%以的卫生间都是使用着这种传统的排水系统,而在发达的欧洲国家,同层排水系统的应用早就家喻户晓了,而且技术也是相当的成熟,我们的挂墙式坐便器都适合这种同层排水系统,而且都是出口到欧洲各国的,但在国内还是比较少的,推广的难度也比较大。”
同层排水系统的尴尬
所谓的同层排水,是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过其他排水方式,顺利进入排水总管(主排污立管),一旦发生需要疏通清理的情况,在本层套内就能解决问题的排水方式。简称“同层安装”,也叫同层排水。
同层排水从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式:①降板式排水:即采用卫生间楼板(或局部楼板)下层的方式②墙排式排水(以管道隐弊安装系统为主要特征)方式③垫层式排水。
(1)降板:卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层(局部)300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。
(2)墙排,俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成一定的宽度的布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
(3)垫层式:指垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生“内水外溢”。
最先从事墙排式同层排水系统是瑞士的吉博力公司,他们这个系统的技术相当的成熟,并且在欧洲地区运用非常的广泛,由于我国的国情,到目前为止,这种同层排水系统都无法得到广泛的推广。记者采访了吉博力公司驻潮汕办事处的经理李奕煌,他分析了这套系统的好处。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术,排水管道在本层内敷设,采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯,整体结构合理,所以不易发生堵塞,而且容易清理、疏通,用户可以根据自己的爱好和意愿,个性化的布置卫生间洁具的位置。
其优点是:1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本层(家中)内进行,不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。5、不需要旧式P弯或S弯:由“坐便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,可脱卸同层安装排水方式可以全部解决。
吉博力公司主张的墙排水在国内的推广花了很大的力气,但是效果却不明显,国内很多消费者还是不太能接受这种排水管在同一层的建筑做法,因此,在传统的排水系统广泛运用的情况下,同层排水系统的应用遭遇尴尬的局面。李奕煌讲道,由于这种同层排水系统会增加开发商的建设成本,尽管推广力度很大但效果并不好,所以很多楼盘仍然采用传统的排水系统。随着国内房地产业链的逐步完善,精装房受到更多消费者的欢迎,房地产开发商运用的同层排水系统的机会将会大大提高。比较大的房地产公司已经开始运用这套排水系统。比如,万科房地产所有的楼盘就采用了这种同层排水系统。
同层排水系统对坐便器也有一定的要求,产品必需是墙挂式的坐便器,因为排水的管道都是安装在墙上的,据意中陶卫浴的史金龙介绍,中陶很多墙挂式的产品都适合吉博力这套墙排式的系统,他们的产品主要是以出口到欧洲为主,目前在国内市场潜力很大,这种排水系统将会慢慢代替传统的排水系统。吉博力潮汕办李奕煌也说,适应墙排式的坐便器的重力必须达到200公斤以上,这样才能达到安装的承受力度,使用的时候才不会往下移。
国内市场道路曲折前途光明
“吉博力”进入我国市场十多年来,花了很大的力气推广墙挂式的同层排水系统,在北京、上海、广州设立了办事处,建立了完善的技术中心、管理中心、物流中心和广泛的销售网络,赢得了我国建设部的认可。
但是,同层排水系统在国内市场仍然没有得到广泛的应用,原因在于这种排水系统的开发与利用关系到开发商的成本和业主的切身利益。很多房地产的开发商考虑到成本问题,不愿意把这些额外的技术成本算进去,而业主对这种在同层地面排水的做法也不是很接受,所以大多数的房地产开发商还是选择传统的排水方式。只有比较大型的房地产开发商如万科地产之类的,因为跟国外的设计师合作,才会考虑到同层排水系统的排水模式。
记者在产区走访卫浴企业时做了一个调查,90%以上的企业目前都没有做这个跟同层排水系统相配套的墙挂式坐便器。欧派世家卫浴的陈经理告诉记者,“几乎没怎么听过这种同层排水系统,也很少有客户来问有没有适合这种同层排水系统的产品,以前有一个客户问过。据了解,目前在上海、深圳这些比较大的一线城市同层排水系统运用比较多”。而意中陶的史主管也告诉记者,“意中陶的挂墙式坐便器也能适应这种同层排水系统,而且节能环保,使用这种排水系统的墙挂式坐便器,从产品的结构来说,产品都有单纯的一个陶瓷体,不带水箱,跟连体坐便器相比,省了一个水箱的陶瓷原料,减少了能源的损耗。这样可以节省很多资源。另外,在这种同层排水系统加入一个模块,这个模块能够把冲洗过的污物跟水识别分开,把污物排到主排管,而污水经过处理重新流回水箱,进行第二次使用,如此循环,能节约很多水资源”。
就目前来说,这种同层排水技术的推广难度很大,还没有得到广泛的应用,但其未来的发展前景是很乐观的。吉博力的经营之道值得我们学习,冲破传统习惯的束缚,加大对同层排水技术的推广应用,用创新思维发扬我们的自身优势,开发同层排水的配套零部件,同层排水技术在我国的普及就指日可待。